青岛日报优化？青岛日报旗下网络平台？

导读：

青岛、苏州、济南楼市松绑!二手住房不限购、减少限购区域、外地人首套房...月15日，山东青岛宣布调整限购政策，缩小限购范围，同时二手住房不再限购。同日，山东济南也调整限购政策...

青岛、苏州、济南楼市松绑!二手 住房不限购、减少限购区域、外地人首套房...

月15日，山东青岛宣布调整限购政策，缩小限购范围，同时二手住房不再限购。同日，山东济南也调整限购政策，缩小了限购区域。另外，针对江苏苏州取消限购的传闻，证券时报·券商中国记者9月15日致电房地产相关部门了解到，苏州不是全面取消限购，而是各区有不同的新举措。

济南的限购政策对全款买房的外地人有较大影响。对于济南本地户籍家庭，限购政策较为宽松，首套房和二套房均不限购，但购买第三套房则被禁止。而对于普通的外地户籍家庭，首套房需要提供连续24个月的个税或社保缴纳证明，而购买第二套房则被明确禁止。

月15日，青岛市住房和城乡建设局官方微信公众号“青岛住房和城乡建设”发布消息称，将动态完善房地产政策。继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。

在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。住房信贷政策优化住房贷款首付比例居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%。购买第二套住房的首付款比例最低为40%。

房地联动价不是开盘价，而是新房的政府指导价。上海限价力度在于上海集中拍地的房地联动价，也就是的房地产联动价就是新房的政府指导价。在房地联动下，比如政府出台的未来房价指导价是11万元/_，那么这个价格在出让的时候就清晰告知，开发商日后想要卖高价都是不可能的。

市级权限范围内的基本建设、技术改造、房地产开发、外商投资等行政许可事项；企业注册登记及其前置审批事项；房地产登记抵押发证以及各类证照办理；常驻部门除上述事项外的其他相关服务事项；投资政策咨询、政府部门文件查阅与答疑等非保密事项。目前，已有30个政府部门入驻，共办理323项行政许可和服务项目。

房地产与城市经济在职研究生属于城市经济学在职研究生，通过系统性的经济学理论和现代计量分析方法的学习，使学员具备良好的宏观经济、区域经济、市场分析、产业分析等能力。同等学力申硕免试入学，在职研究生报名条件是：具备大专以上学历者，均可报名参加学习。

学员学完规定的全部课程并考试合格后，将颁发高级课程研修班证书。中国社会科学院该院校开设的学习课程主要为房地产经济与投融资，该专业课程学费为5万元，学制两年。该专业课程采用的是集中面授与网络课件相结合的方式，利用实战案例进行教学，力求让学员在较短的时间内更快的运用到实际工作中。

当前，青岛仍采用三城联动的发展模式，包括东部的老城区、西部的西海岸和红岛高新区。然而，随着城市发展需求的增加，市政府计划将行政中心迁至红岛，以优化城市空间布局。在一次网络访谈中，有位网友询问青岛市政府是否计划北移至红岛。

据最新消息，大约在五年之内，青岛市的市政府将搬迁至红岛区域，这一决定预示着青岛的行政区划将经历重大调整。红岛经济新区的规划已经正式公布，这表明行政中心的迁移已成定局。目前，青岛的城市发展采取的是“三城联动”的模式，即青岛东部的老城区、西部的西海岸和红岛高新区。

青岛的中心城区具体包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区（即西海岸新区）及即墨区。

青岛城阳区是青岛的中心城区之一。地理位置与定位城阳区地处青岛市区北部，与市内三区的联系度较高，是青岛主城区的重要组成部分。在青岛市的整体规划中，城阳区扮演着举足轻重的角色，不仅承载着城市发展的重任，还连接着青岛的各个区域，形成了紧密的城市网络。

青岛的城市布局涵盖了多个区域，其中市南区、市北区和四方区构成了青岛的核心城区，这三个区域通常被视为城市的中心地带。李沧区虽然位于市区东部，但近年来发展迅速，也是不可或缺的一部分。崂山区以其优美的自然风光和高品质的居住环境受到许多市民的喜爱，成为不少家庭选择居住的热门区域。

青岛市中心在市南区。青岛是一个拥有多个发展核心的城市，而市南区位于青岛市的中南部，这里不仅是青岛的政治、经济和文化中心，也是青岛的交通枢纽和旅游热点。市南区的标志性建筑如青岛火车站、五四广场等，都体现了青岛的现代化风貌和历史底蕴。

1、目前青岛以轻工业为主，特别是家电制造业，出现了如海尔，海信，澳柯玛等规模较大的家电品牌。2017年，青岛规模以上工业增加值增长5%。分经济类型看，国有控股企业增长5%，集体企业增长5%，股份制企业增长9%，外商及港澳台商投资企业增长1%，私营企业增长7%。

2、青岛是全国知名的制造业城市。其中包括海洋装备制造、汽车制造、家电制造等。这些产业在青岛工业经济中占据重要地位，为青岛的工业发展提供了强大的支撑。特别是在船舶制造和汽车制造领域，青岛已经形成了规模化的产业集群，具有较强的市场竞争力。此外，青岛的家电制造业也十分发达，产品远销海内外。

3、青岛以轻工业为主，特别是家电制造业，拥有海尔、海信、澳柯玛等知名品牌。这些企业在国内外市场上具有很高的知名度和竞争力，为青岛的经济发展做出了重要贡献。此外，青岛的石化、轿车、轨道交通等产业也呈现出强劲的发展势头，形成了多元化的产业结构。